Долг по ипотеке простят после рождения ребенка

Сегодня предлагаем ознакомиться с информацией на тему: "Долг по ипотеке простят после рождения ребенка". Здесь собран весь материал на тему и представлен в удобном для чтения виде. Если, все-таки возникли частные вопросы, то их вы в любой момент можете задать нашему дежурному консультанту.

Будет ли прощаться ипотечный долг после рождения ребенка?

Многие современные семьи вынуждены приобретать отдельное жилье только с помощью ипотечных кредитов. Они оформляются на достаточно длительный срок, а также чаще всего ежемесячные платежи являются высокими и значительными для каждой семьи. Особенно остро это чувствуется тогда, когда в семье рождается ребенок, на которого необходимо постоянно тратить огромное количество денег, приобретая одежду, питание, подгузники и многие другие нужные предметы. Поэтому новость о том, что долг по ипотеке простят после рождения ребенка, интересует каждого человека.

Простят ли долг по ипотеке после рождения ребенка?

На самом деле не может быть прощен полностью весь долг, однако сейчас в разработке находится уникальная программа, в соответствии с которой предполагается, что если в молодой семье, которая уплачивает ипотечные платежи, появляется ребенок, то предоставляется возможность получить специальный детский жилищный вычет. Он представляет собой конкретную денежную сумму, выплачиваемую семье из государственного бюджета, а использовать ее можно только для частичного или полного погашения ипотеки.

Предполагается, что списание долга по ипотеке при рождении ребенка будет выступать в качестве полноценной и существенной поддержки молодых семей. При этом минимизируются последствия кризиса в стране. Поэтому будет существенно снижаться количество невыплаченных ипотечных кредитов в связи со сложным финансовым положением семей.

Данная программа пока еще разрабатывается, поэтому невозможно сказать, когда именно она будет введена, а также на каких условиях будет производиться погашение долга.

Основные пункты программы

Планируется вводить детский жилищный вычет, который будет назначаться семьям, оформившим ипотечный кредит. Однако важным условием является то, что родители должны быть молодыми, а также нуждающимися в государственной поддержке. Если будут удовлетворены все условия, то семья может рассчитывать на погашение части ипотечного долга за счет государственных средств.

Прогнозируются следующие особенности воплощения программы:

  • на погашение ипотечного долга для семей, в которых рождается ребенок, будут выделяться денежные средства из государственного бюджета;
  • формируются особые жилищно-строительные кооперативы, предназначенные для возведения социального жилья, которое разные слои населения с льготной ипотекой могут приобрести.

Данная программа, по которой долг по ипотеке простят после ребенка, если он соответствует размеру выплаты, считается важной и нужной для каждой современной российской семьи. Дело в том, что новые молодые семьи обязательно нуждаются в собственном отдельном жилье, поэтому с помощью ипотеки и иных форм государственной поддержки стараются купить его своими силами. Однако большинство из них относятся к малообеспеченным слоям населения, а другие вовсе вынуждены втроем с ребенком проживать на очень маленькой площади, не приспособленной для полноценной жизни.

Как будет работать программа

Пока еще не известно, простят ли долг по ипотеке при рождении ребенка, поскольку непонятно, будет ли введена программа, а также когда этого можно ожидать. Однако уже появляются разные данные о том, как именно будут работать нововведения.

Предполагается, что денежные средства на реализацию задумки будут принадлежать АИЖК. Также документы на получение денежной выплаты, предназначенной для погашения ипотеки, нужно будет приносить в это агентство. Инициатором выступает партия Единая Россия.

Поскольку в 2016 году все еще действует уникальная программа ипотеки с господдержкой, которая предоставляет возможность оформить кредит на новостройку под 12%, то это еще больше способствует повышению востребованности и популярности ипотечных кредитов среди разных слоев населения. Планируется в будущем вовсе еще ниже снизить процентные ставки, но такие займы будут доступны только для конкретных слоев населения, которые считаются наиболее уязвимыми и малообеспеченными. Компенсация за такие низкие проценты будет выплачиваться государством банкам.

Отмечается, что возможность снизить долг по ипотеке после рождения ребенка в семье является пока еще не полностью подтвержденной и возможной даже в будущем. Многие чиновники положительно относятся к данному нововведению, а также разрабатываются разные механизмы и способы реализации программы, однако пока нет никаких точных данных.

Этапы программы

Планируется снижать процентную ставку в несколько этапов:

  • если рождается в семье сразу два ребенка, то ставка по ипотеке снижается в два раза;
  • если в семье появляется третий ребенок, то вовсе ипотека предоставляется без необходимости уплачивать проценты, поскольку они полностью уплачиваются за счет государственных средств, а семья должна будет погасить лишь основной долг.

Такие новости были восприняты многими семьями позитивно и радостно, поскольку большое количество людей не имеет возможности при стандартных условиях уплаты кредита оформить его для покупки квартиры. Это обусловлено слишком высокими процентными ставками и ежемесячными платежами.

Таким образом, разрабатывается специальная программа государством, предполагающая возможность семье получить денежные средства при рождении ребенка, используемые для погашения ипотечного кредита. Однако невозможно точно сказать, когда будет введена она.

Россиянам простят долг по ипотеке после рождения ребенка

В России хотят ввести «детский жилищный вычет». И прощать молодым родителям часть долга по ипотеке, если в их семьях рождаются дети.

Часть тела кредита по детскому жилищному вычету будут выплачивать из государственных средств. При этом рождение каждого последующего ребенка позволяет семье существенно сократить расходы на ипотечный кредит. «Ввести такую схему предлагают наши эксперты», — сказала глава Комитета Госдумы по социальной политике Ольга Баталина.

Также, по ее словам, предлагается помочь молодым семьям в решении жилищного вопроса путем создания жилищно-строительных кооперативов при участии крупных предприятий и организаций для их сотрудников и строительства арендного жилья.

Жилищная проблема действительно одна из самых острых в России. По словам руководителя Всероссийского центра уровня жизни Вячеслава Бобкова, практически каждый третий россиянин (29,2 процента) остро нуждаются в жилье или улучшении жилищных условий. Они имеют площадь жилья на одного члена семьи не менее семи метров и не все «удобства». И еще почти столько же (29,4 процента) — «низкообеспеченные» с точки зрения жилья. Это семьи, в которых на одного человека приходится не менее 18 квадратных метров.


По мнению члена общественной палаты Елены Тополевой-Солдуновой, если государство возьмется за решение жилищной проблемы и введет детский жилищный вычет — это будет очень большое подспорье для россиян. «Отчасти материнский капитал уже помогает решить эту проблему — его можно направить на улучшение жилищных условий. Но не всегда этих средств бывает достаточно. Тем более, если учесть, что молодые семьи, как правило, не очень хорошо материально обеспечены и ипотека им не по карману», — считает она.

Читайте так же:  Социальная карта студента - универсальная оплата транспорта и другие возможности

ХОЛЛИВИЗОР

Популярные публикации

Последние комментарии

Долг по ипотеке простят после рождения ребенка

Фото: Татьяна Кравченко/РГ

Часть тела кредита по детскому жилищному вычету будут выплачивать из государственных средств. При этом рождение каждого последующего ребенка позволяет семье существенно сократить расходы на ипотечный кредит.

Также, по ее словам, предлагается помочь молодым семьям в решении жилищного вопроса путем создания жилищно-строительных кооперативов при участии крупных предприятий и организаций для их сотрудников и строительства арендного жилья.

Жилищная проблема действительно одна из самых острых в России. По словам руководителя Всероссийского центра уровня жизни Вячеслава Бобкова, практически каждый третий россиянин (29,2 процента) остро нуждаются в жилье или улучшении жилищных условий. Они имеют площадь жилья на одного члена семьи не менее семи метров и не все «удобства». И еще почти столько же (29,4 процента) — «низкообеспеченные» с точки зрения жилья. Это семьи, в которых на одного человека приходится не менее 18 квадратных метров.

По мнению члена общественной палаты Елены Тополевой-Солдуновой, если государство возьмется за решение жилищной проблемы и введет детский жилищный вычет — это будет очень большое подспорье для россиян. «Отчасти материнский капитал уже помогает решить эту проблему — его можно направить на улучшение жилищных условий. Но не всегда этих средств бывает достаточно. Тем более, если учесть, что молодые семьи, как правило, не очень хорошо материально обеспечены и ипотека им не по карману», — считает она.

Понравился наш сайт? Присоединяйтесь или подпишитесь (на почту будут приходить уведомления о новых темах) на наш канал в МирТесен!

Депутаты также хотят создать жилищно-строительные кооперативы для помощи молодым семьям

Эксперты комитета Госдумы по социальной политике предложили списывать часть долга по ипотеке молодым семьям, в которых родились дети. Кроме того, депутаты предлагают решать жилищный вопрос созданием жилищно-строительных кооперативов при участии крупных предприятий и организаций и строительства арендного жилья. Идею сокращения ипотечных выплат уже поддержал уполномоченный в России по правам ребенка Павел Астахов.

Глава комитета Госдумы по социальной политике Ольга Баталина сегодня сообщила, что депутаты предлагают прощать молодым семьям, у которых рождаются дети, часть долга по ипотеке. Таким образом, часть кредита по детскому жилищному вычету будут выплачивать из государственных средств, пишет «Российская газета».

Зачем кооперативам вернули маткапитал

«Ввести такую схему предлагают наши эксперты»,— пояснила госпожа Баталина. Отмечается, что при рождении каждого последующего ребенка расходы семьи на ипотечный кредит продолжат сокращаться за счет увеличения доли государственных выплат по нему. Кроме того, Ольга Баталина предлагает помочь молодым семьям в решении жилищного вопроса путем создания жилищно-строительных кооперативов при участии крупных предприятий и организаций и строительства арендного жилья.

Идею сокращения ипотечных выплат для молодых семей с детьми уже поддержал уполномоченный в России по правам ребенка Павел Астахов. «Предложение о «прощении долга по ипотеке» при рождении ребенка необходимо поддержать. Семья новорожденного больше других нуждается в жилье. Можно использовать уже имеющийся положительный опыт регионов, когда при рождении двух детей проценты по ипотеке снижаются на 50%, а при рождении третьего — на 100%»,— написал господин Астахов в Twitter.

Предложение о «прощении долга по ипотеке» при рождении ребёнка необходимо поддержать. Семья новорожденного больше других нуждается в жилье.

Член Общественной палаты РФ Елена Тополева-Солдунова также высказалась в пользу инициативы Госдумы. «Отчасти материнский капитал уже помогает решить эту проблему его можно направить на улучшение жилищных условий. Но не всегда этих средств бывает достаточно. Тем более, если учесть, что молодые семьи, как правило, не очень хорошо материально обеспечены и ипотека им не по карману»,— полагает она.

Налоговый кодекс предлагают изменить ради молодых семей

Изменить Налоговый кодекс РФ, освободив молодые семьи, имеющие двух и более детей, от налога на доходы при продаже недвижимости, предложил в январе зампредседателя комитета Госдумы по конституционному законодательству и государственному строительству Александр Агеев. В январе он направил соответствующий законопроект на согласование в правительство РФ. Читайте подробнее

Росстат узнает у граждан, как стимулировать рождаемость

1 октября 2015 года Росстат объявил о начале микропереписи населения. В октябре переписчики обойдут 2,5 млн человек, чтобы поинтересоваться в том числе репродуктивными планами граждан, а также мерами, которые стимулировали бы рождаемость. Итоги опубликуют в 2016 году. Действующая в настоящее время программа материнского капитала позволяет женщинам (мужчинам), родившим (усыновившим) больше одного ребенка, через три года после этого получить сертификат на определенную сумму. В 2015 году размер материнского капитала равен 453 тыс. руб., с 1 января 2016 года он увеличился до 475 тыс. руб. Читайте подробнее

Долг по ипотеке простят после рождения ребенка

В России хотят ввести «детский жилищный вычет». И прощать молодым родителям часть долга по ипотеке, если в их семьях рождаются дети.

Часть кредита по детскому жилищному вычету будут выплачивать из государственных средств. При этом рождение каждого последующего ребенка позволяет семье существенно сократить расходы на ипотечный кредит. «Ввести такую схему предлагают наши эксперты», — сказала глава Комитета Госдумы по социальной политике Ольга Баталина.

Также, по ее словам, предлагается помочь молодым семьям в решении жилищного вопроса путем создания жилищно-строительных кооперативов при участии крупных предприятий и организаций и строительства арендного жилья.

Жилищная проблема действительно одна из самых острых в России. По словам руководителя Всероссийского центра уровня жизни Вячеслава Бобкова, практически каждый третий россиянин (29,2 процента) остро нуждается в жилье или улучшении жилищных условий. Как правило, площадь жилья на одного члена семьи составляет не более семи метров. Еще почти столько же (29,4 процента) — «низкообеспеченные» с точки зрения жилья. Это семьи, в которых на одного человека приходится менее 18 квадратных метров.

По мнению члена общественной палаты Елены Тополевой-Солдуновой, если государство возьмется за решение жилищной проблемы и введет детский жилищный вычет — это будет очень большое подспорье для россиян. «Отчасти материнский капитал уже помогает решить эту проблему — его можно направить на улучшение жилищных условий. Но не всегда этих средств бывает достаточно. Тем более, если учесть, что молодые семьи, как правило, не очень хорошо материально обеспечены и ипотека им не по карману», — считает она.

Читайте так же:  Какой штраф за курение в подъезде, школе и других общественных местах

Долг по ипотеке простят после рождения ребенка

В России хотят ввести «детский жилищный вычет» при погашении молодым семьям части долга по ипотеке. Эти расходы возьмет на себя государство

«При этом рождение каждого последующего ребенка позволяет семье существенно сократить расходы на ипотечный кредит. «Ввести такую схему предлагают наши эксперты», — сказала глава Комитета Госдумы по социальной политике Ольга Баталина.

Также, по ее словам, предлагается помочь молодым семьям в решении жилищного вопроса путем создания жилищно-строительных кооперативов при участии крупных предприятий и организаций и строительства арендного жилья.

Жилищная проблема действительно одна из самых острых в России. По словам руководителя Всероссийского центра уровня жизни, Вячеслава Бобкова, практически каждый третий россиянин (29,2 процента) остро нуждается в жилье или улучшении жилищных условий. Как правило, площадь жилья на одного члена семьи составляет не более семи метров. Еще почти столько же (29,4 процента) — «низкообеспеченные» с точки зрения жилья. Это семьи, в которых на одного человека приходится менее 18 квадратных метров.

Не менее остро жилищная проблема стоит в Югре. Сразу два общественных обсуждения по жилищной проблематике состоялось на прошлой неделе в окружной столице. В Общественной палате Югры обсуждали изменения в Постановление Правительства ХМАО-Югры «О государственной программе ХМАО-Югры «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей ХМАО-Югры», которые предполагают в качестве альтернативной меры взамен земельных участков многодетным семьям –выделений субсидий из бюджета ХМАО-Югры.

Выступавшая на заседании первый заместитель директора Департамента строительства ХМАО-Югры Диана Юрьевна Саваровская, в частности, отметила, что категория многодетных семей в плане жилищной обеспеченности была одной из самых незащищенных в последнее десятилетие.

Еще одним поводом для обсуждения стал вопрос реализации программы «Жилье для российской семьи» в Югре. Обсуждение проходило на базе ОНФ. Цель этой программы – строительство жилья эконом класса доступного для семей с небольшим доходом. В Югре эта программа реализуется лишь в одном муниципалитете – Сургутском районе. Что, несомненно, вызвало много вопросов со стороны общественных организаций.

Вместе с тем, было озвучено и желание внести изменение в существующее законодательство, которое позволит принять участие в программе не только жителей Сургутского района, но и всего округа.

Несомненно, что поддержка в решении жилищной проблемы необходима, прежде всего, семьям с детьми. Ведь с рождением каждого ребенка, уменьшаются шансы решить квартирный вопрос. Реальных доходов в таких семьях, как правило, не хватает для получения ипотеки или кредитов в банке.

Без государственной помощи решить жилищный вопрос просто невозможно. «Детский жилищный вычет» станет реальной мерой поддержки для семей с детьми. Но есть еще один момент, на который обратила внимание член Общественной палаты Югры, председатель Правления РОД «Родители в защиту семьи и детства» Мария Федотова.

[2]

-Безусловно, эта мера поддержки приведёт к повышению рождаемости, но необходимо предусмотреть в этой программе также запрет родителей на расторжение брака до совершеннолетия ребёнка, за счёт которого государство им простило часть долга и взяло на себя обязательства по его погашению. Не нужно быть государственными иждивенцами и постоянно что-то у него просить, если ничего не отдаёшь взамен. Российской Федерации нужны крепкие многодетные семьи, а не череда проблем в следствии их расторжений.

-По результатам реализации имеющихся ипотечных программ, мы должны сделать выводы об эффективности жилищной поддержки семей и исключить в будущем все ошибки. Нужно посмотреть статистику разводов семей, получивших жилищную поддержку, а она имеет своё место. Считаю, что делом чести каждой такой семьи должно быть преумножение семейных ценностей и воспитание крепкого поколения в «здоровой» обстановке на основе любви, уважения, чувства патриотизма к Родине. Наши предки не получали такой поддержки, как даёт государство семьям сегодня. Большинство из них, имели крепкие семьи, в которых воспитывались умные и здоровые дети, привитые собственным примером любви к Родине. Позором считалось развалить семью — развестись.

-Сегодня, мы имеем обратную картину. Поэтому, зачем давать тем, кто плюёт в чашу, из которой кормится. Пора понять, что амбиции и собственные страсти молодые родители должны побороть, ради семьи и детей. Государство ставит на первое место защиту семьи, материнства и детства не для того, чтоб получать обратный эффект.

-Конечно, невозможно гарантировать, что какая-та семья, получившая поддержку, завтра не распадётся, но возможно предусмотреть порядок возврата долга государству недобросовестным родителем (так, чтоб на детях это не отразилось). Считаю бессовестным поведение родителей разваливших свою семью, а потом кричащих в суде, что они имеют право на долю в имуществе, которое приобретено на средства государственной поддержки семьи для улучшения жилищных условий.

Павел Астахов: Предложение о «прощении долга по ипотеке» при рождении ребенка нужно поддержать

В Госдуме предложили списывать часть долга по ипотеке в связи с рождением ребенка. О планах по созданию детского жилищного вычета рассказала председатель комитета ГД по социальной политике Ольга Баталина. Идея хорошая, но к ее реализации много вопросов, говорят опрошенные Банки.ру эксперты: как минимум это несправедливо по отношению к тем ипотечным заемщикам, у которых уже есть дети.

Партия «Единая Россия» и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) собираются разработать программу, которая позволит семьям погашать основную часть ипотеки в связи с рождением ребенка, рассказала глава комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ольга Баталина. По ее словам, эта идея была озвучена 25 марта на форуме «Единой России» «Эффективная социальная политика: новые решения».

«Одно из предложений, которые прозвучали на форуме, касалось введения детского жилищного вычета, то есть возможности, помимо льготирования или снижения процентов по ипотечному кредиту в рамках государственной программы для молодых семей, еще и погашать основной долг по кредиту в зависимости от рождения ребенка», — говорит Баталина (цитата по сайту «Единой России»).

Механизм предоставления льгот по ипотечным кредитам молодым семьям при рождении ребенка сейчас прорабатывается, уточнили Банки.ру в пресс-службе АИЖК. По данным агентства, на начало 2016 года в стране существует 3,5 млн действующих ипотечных кредитов, из которых 17,5 тыс. займов (0,5%) выдано в иностранной валюте. Для поддержки молодых семей в сфере ипотечного кредитования уже существует материнский капитал, говорят в пресс-службе ВТБ 24: «Смысл внедрения новых инструментов при наличии действующих эффективных механизмов непонятен».

Банки.ру выяснил у банкиров, аналитиков и самих ипотечных заемщиков, нужно ли списывать часть кредита родителям за новорожденных малышей и насколько реалистична эта идея.

Видео (кликните для воспроизведения).

«Семья новорожденного больше других нуждается в жилье»

Читайте так же:  Как поменять фамилию в паспорте рассматриваем различные случаи

Павел Астахов, уполномоченный по правам ребенка в РФ (цитата из Twitter):

— Предложение о «прощении долга по ипотеке» при рождении ребенка необходимо поддержать. Семья новорожденного больше других нуждается в жилье. Не менее важно поддержать семьи с детьми, которые уже стали «заложниками» ипотеки из-за экономических проблем. Особенно по валютной ипотеке. Можно использовать уже имеющийся положительный опыт регионов, когда при рождении двух детей проценты по ипотеке снижаются на 50%, а при рождении третьего — на 100%.

«Это поражение в правах тех заемщиков, которые уже родили детей»

Ирина Сафьянова, пресс-секретарь Всероссийской ассоциации валютных заемщиков:

— Это предложение — популистское, поскольку непонятны источники финансирования. В бюджете на эту программу нет денег, а коммерческим банкам нет смысла заниматься такой социальной благотворительностью. Но даже если каким-то немыслимым образом этот законопроект будет принят, его логика несколько странная. Во-первых, это поражение в правах тех заемщиков, которые уже родили детей до принятия закона. Для них списание части долга не предполагается, хотя они относятся к той же категории граждан, что и родившие после принятия законопроекта. Во-вторых, есть программа материнского капитала. И многие заемщики вложили эти деньги в ипотечные квартиры, а теперь из-за падения рубля теряют эти квартиры вместе с вложенными в них средствами государственной помощи. Полагаю, что, при наличии денег в бюджете и доброй воли помочь семьям с детьми, было бы логичнее направить средства на поддержку людей, которым грозит потеря квартиры вместе с вложенным в нее материнским капиталом.

«Декрет — одна из частых причин отсрочек и реструктуризаций по ипотеке»

Ирина Простакова, начальник управления ипотечного кредитования Московского Кредитного Банка:

[1]

— Мы поддерживаем эту инициативу и не исключаем своего участия в такой программе. Во-первых, у нее будет важная социальная функция, а кроме того, она поможет поддержать рынок ипотечного кредитования и улучшит платежную дисциплину. Если субсидия будет перечисляться по аналогии с материнским капиталом, то банки смогут легко учитывать ее в качестве досрочного погашения ипотеки. Это позволит снизить кредитную нагрузку на семью, бесперебойно оплачивать кредит в период декретного отпуска, а банкам — сохранить процентный доход, ведь декрет — одна из частых причин отсрочек и реструктуризаций по ипотеке. С точки зрения государства, любое субсидирование из госбюджета или Фонда национального благосостояния гораздо выгоднее, чем предоставление бесплатного жилья очередникам.

«Просто «прощать» долг за счет банка государство не имеет права»

Анатолий Аксаков, председатель комитета Госдумы по экономической политике, глава Ассоциации региональных банков России:

— Главное, чтобы это не было популизмом. Государство заинтересовано в поддержке семей с детьми и готово для стимулирования рождаемости взять на себя часть расходов по ипотеке. Для этого можно списывать часть долга за счет, например, материнского капитала. Или должна быть отдельная строчка в бюджете о компенсации расходов, связанных с обслуживанием ипотечного кредита. Просто «прощать» долг за счет банка государство не имеет права. Простить — это значит, что кто-то должен взять на себя это бремя, эту ответственность, которую человек принимал добровольно, заключая договор ипотечного кредитования. 4,5 миллиарда рублей уже выделили на реструктуризацию долгов ипотечных заемщиков, которые попали в сложную ситуацию вследствие кризиса.

«Почему преференции должны получать именно те, кто взял ипотеку?»

Дмитрий Монастыршин, главный аналитик Промсвязьбанка:

— Поддержка семьям при рождении детей, безусловно, необходима. Однако в условиях текущего дефицита бюджета вряд ли предлагаемый пакет мер будет одобрен. Возникает вопрос: почему преференции должны получать именно те, кто взял ипотеку? А те, кто живет в стесненных условиях и копит на покупку квартиры, в данном случае оказывается лишенным господдержки.

В этой ситуации логичным будет выглядеть увеличение размера материнского капитала. А семья уже примет решение, как его использовать: на улучшение жилищных условий, обучение детей или формирование накопительной пенсии для матери.

В настоящее время уже существуют программы поддержки молодых семей. Среди наиболее значимых — предоставление материнского капитала. Также необходимо отметить, что в 2015—2016 годах действует программа субсидирования ставок по ипотеке при покупке нового жилья.

«Теоретически можно принять решение, что в случае рождения ребенка мать получает от государства миллион долларов»

Александр Гриченков, эксперт-аналитик MFX Broker:

— Демографическая проблема в РФ стоит очень остро, от ее решения зависит само существование государства. Соответственно, государство стратегически заинтересовано в стимулировании рождаемости, и одной из форм может быть льготная ипотека. Но тут важно, чтобы цена результата не оказалась больше, чем сам результат. Потому что теоретически можно принять даже решение, что в случае рождения ребенка мать получает от государства миллион долларов из Резервного фонда. Можно быть уверенным, что в таком случае в стране будет небывалый бум рождаемости. Но скоро фонд опустеет, и в результате этого «аукциона небывалой щедрости» может настать такой момент, что нечем будет выплачивать ни пенсии, ни зарплаты бюджетникам.

Решение о предоставлении какой-либо категории граждан льготной ипотеки должно всегда приниматься очень взвешенно и осторожно. Это должна быть точечная мера, которая применяется там, где плоды ее реализации превысят расходы на реализацию. То есть, например, в каком-то регионе, где очень остро стоит демографическая проблема, можно внедрить льготную ипотеку для молодых родителей, причем поучаствовать в финансировании может и сам регион. А в другом регионе, например, с демографией не так плохо, но зато не хватает сельских учителей: соответственно, здесь льготную ипотеку получают не молодые родители, а учителя.

Ольга Баталина уже пояснила, что реализовывать эту идею предполагается за счет ресурсов Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию. Как известно, АИЖК реализовывает ряд программ льготного ипотечного кредитования для некоторых категорий граждан. То есть предлагается просто создать еще одну категорию («молодые семьи с детьми»), программа кредитования которой будет дополнена пунктом о детском жилищном вычете. На мой взгляд, это будет оптимальным решением. Такие программы нужны, тем более что рост рынка жилья способен стать драйвером роста всей национальной экономики.

«Нужно, чтобы вычет не превращался в бизнес на рождении детей»

Виктор Майданюк, генеральный директор Института фондового рынка и управления:

— Детский жилищный вычет надо соотнести с реальными финансовыми возможностями. Необходимо также изучить все нюансы процедуры, чтобы вычет не превращался в бизнес на рождении детей.

Впрочем, возможности злоупотребления надо учитывать, но не думаю, что они будут широко распространены. Все-таки речь идет об ипотеке, выданной банками, которые проводят серьезную проверку заявителей. Ипотечные заемщики — это, как правило, люди в дееспособном возрасте с твердыми доходами, крепко стоящие на ногах. Во многих странах ипотечники составляют костяк трудовых ресурсов, и государство часто оказывает им финансовую поддержку. Более того, сами финансовые институты лояльнее относятся к этой категории клиентов, стараются максимально учитывать их временные трудности, поскольку рассчитывают на долголетнее сотрудничество с ними.

Читайте так же:  Влияет ли стаж работы на размер пенсии

Для стратегических целей любого государства поддержка рождаемости в финансово обеспеченных семьях, надежных в плане соблюдения законодательства и моральных норм, полагаю, — это одна из основных задач.

«Это хорошее предложение для стимулирования граждан не бояться приобретать жилье»

Игорь Жигунов, первый заместитель председателя правления Банка Жилищного Финансирования:

— Это хорошее предложение как с точки зрения социальной составляющей для российских семей, так и для стимулирования граждан не бояться приобретать собственное жилье в свете растущих расходов на содержание семьи. Уровень доходов основной части населения пока снижается, стоимость жизни растет. Это, в свою очередь, будет сдерживать спрос на жилье и ограничивать рождаемость. За последний год объем сделок на рынке жилья (особенно вторичного) упал в разы. Темпы ипотечного кредитования падают: объем выдачи жилищных кредитов в 2015 году сократился на треть по сравнению с 2014-м.

Однако реализация подобной инициативы требует детальной проработки как механизма такого «прощения долга» или его субсидирования, так и учета ряда законодательных и нормативных ограничений.

Здесь можно говорить о двух основных формах поддержки населения. Первая — снижение суммы задолженности за счет субсидии. Например, при определенных критериях компенсация за счет средств бюджета — федерального или субъекта Федерации. По ряду программ в регионах подобный опыт «жилищных целевых субсидий» уже есть, так что этот вариант реализовать гораздо проще. Помимо заемщиков, у которых появляются дети, можно было бы субсидировать людей социально значимых профессий, например работников образования, врачей, а также семей участников боевых действий.

Вторая форма — «прощение долга» в виде списания части задолженности. Если говорить именно о «прощении» кредита, здесь возникает несколько но. Внедрение этого инструмента будет требовать целого комплекса разнообразных нормативных изменений. Эта точечная мера будет затрагивать ряд участников рынка. От самих клиентов (вопросы налогообложения и материальной выгоды при «прощении» долга) до кредиторов и участников рынка ценных бумаг (вопросы регулирования «финансового результата» кредитора при «прощении» долга и качества и достаточности ипотечного покрытия при выпуске ценных бумаг, где часть долга вдруг будет «прощена»).

«Это позволит решить проблемы бедных регионов»

Илья Бутурлин, эксперт по инвестициям и защите прав инвесторов, преподаватель Финансового университета:

— Интересная инициатива, которая может решить сразу несколько проблем в России при правильном применении. А именно: проблемы бедных регионов, низкой рождаемости и социальной напряженности. Такая мера позволит стимулировать строительный бизнес и банковскую сферу в регионах как важнейшие отрасли для экономики. Думаю, правильнее использовать формулировку не «прощение долга», а «финансирование затрат на получение ипотеки граждан, имеющих двух и более детей, в регионах с высоким уровнем смертности». Такая мера актуальна именно сейчас, когда идут сокращения рабочих мест и семьи с малолетними детьми могут потерять последнее жилье или откладывают вопросы пополнения в семье на неопределенный срок.

«Нужно помочь, но не компенсировать все»

Сергей Смирнов, профессор НИУ ВШЭ, заведующий лабораторией по финансовой инженерии и риск-менеджменту:

— Если будет косвенное субсидирование людей, которые увеличивают рождаемость, — почему бы и нет. Но эту идею нужно реализовать максимально справедливо, не допустив перекосов. Есть такая вещь в экономике — moral hazard (моральный риск. — Прим. ред.). Это когда, допустим, вы застраховали на 100% свой дом и, значит, можете не принимать никаких противопожарных мер, не покупать огнетушитель и так далее. Поэтому, кстати, страховщики никогда не страхуют на 100% — чтобы у клиента было ощущение, что в случае чего это будут и его потери. Так же и с субсидированием ипотеки: нужно помочь, какую-то часть компенсировать, но не всё. А иначе это приведет к такому ходу мыслей: «Зачем я буду гасить кредит, если за меня государство заплатит».

«Если так, я готова родить второго ребенка хоть сейчас!»

Анна З., ипотечный заемщик, мама шестилетнего сына:

— Как ипотечник и молодая мама я полностью поддерживаю данную инициативу! Если так, за прощение долга в 7 миллионов рублей готова родить второго ребенка хоть сейчас.

В Госдуме предложили после рождения ребенка прощать часть долга по ипотеке

  • В Госдуме предложили инициативу по снижению ипотечного долга для молодых семей — «детский жилищный вычет», пишет «Российская газета».

    Парламентский комитет по социальной политике предлагает выплачивать часть ипотечного кредита из государственных средств после того, как в семьях, взявших ранее кредит, будет рождаться ребенок. Глава комитета Ольга Баталина объясняет, что соответствующее предложение поступило от экспертов.

    Также для помощи молодым семьям в Госдуме предлагают создавать жилищно-строительные кооперативы. Их будут строить при участии крупных строительных предприятий.

    Как отмечает член общественной палаты Елена Тополева-Солдунова, хотя в России и действует материнский капитал, его не хватает, чтобы приобрести жилье молодым семьям.

    Ранее в феврале министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ продлило программу льготной ипотеки до конца 2016 года. Месяцем ранее пенсионный фонд РФ вернул пайщикам кооперативов право погашать жилищные займы за счет средств материнского капитала.

    ХОЛЛИВИЗОР

    Популярные публикации

    Последние комментарии

    Долг по ипотеке простят после рождения ребенка

    Фото: Татьяна Кравченко/РГ

    Часть тела кредита по детскому жилищному вычету будут выплачивать из государственных средств. При этом рождение каждого последующего ребенка позволяет семье существенно сократить расходы на ипотечный кредит.

    Также, по ее словам, предлагается помочь молодым семьям в решении жилищного вопроса путем создания жилищно-строительных кооперативов при участии крупных предприятий и организаций для их сотрудников и строительства арендного жилья.

    Жилищная проблема действительно одна из самых острых в России. По словам руководителя Всероссийского центра уровня жизни Вячеслава Бобкова, практически каждый третий россиянин (29,2 процента) остро нуждаются в жилье или улучшении жилищных условий. Они имеют площадь жилья на одного члена семьи не менее семи метров и не все «удобства». И еще почти столько же (29,4 процента) — «низкообеспеченные» с точки зрения жилья. Это семьи, в которых на одного человека приходится не менее 18 квадратных метров.

    По мнению члена общественной палаты Елены Тополевой-Солдуновой, если государство возьмется за решение жилищной проблемы и введет детский жилищный вычет — это будет очень большое подспорье для россиян. «Отчасти материнский капитал уже помогает решить эту проблему — его можно направить на улучшение жилищных условий. Но не всегда этих средств бывает достаточно. Тем более, если учесть, что молодые семьи, как правило, не очень хорошо материально обеспечены и ипотека им не по карману», — считает она.

    Читайте так же:  Воентур для военных пенсионеров путевки

    Понравился наш сайт? Присоединяйтесь или подпишитесь (на почту будут приходить уведомления о новых темах) на наш канал в МирТесен!

    Долг по ипотеке простят после рождения ребенка: правда или миф

    Долг по ипотеке простят после рождения ребенка – миф или реальность? Отличной новостью для молодых семей с детьми может стать реализация программы так называемого детского жилищного вычета, то есть помощь из государственного бюджета для оплаты ипотечных кредитов или существенного сокращения расходов на них. По словам О. Баталиной, являющейся главой Комитета Госдумы по соцполитике, такая мера поможет снизить последствия кризиса для многих нуждающихся семей или просто попавших в сложные финансовые условия из-за невозможности производить выплаты по жилищному кредитованию последнее время.

    Сегодня программа находится на стадии разработки, особо учитывается, что средства материнского капитала помогают решить проблему жилья, но далеко не в том объеме, который был бы желаемым. Ипотека многим сегодня не по карману, а для тех, кто заключил подобные договора выплаты в современных реалиях становятся непосильным бременем. Так простят ли долг по ипотеке при рождении ребенка и на каких условиях это будет возможным?

    Программа детского жилищного вычета

    В России планируется введение в действие программу «детского жилищного вычета», то есть молодым и нуждающимся семьям будут прощать часть кредитного долга, если у них рождаются дети.

    Что в реальности означает эта программа и сможет ли она действительно помочь? Планируется, что часть финансовых средств будет направлена из бюджета на частичное погашение ипотеки. Кроме того, планируется создание специальных жилищно-строительных кооперативов, которые могли бы заняться строительством арендного социального жилья.

    [3]

    Такая программа является актуальной и одной из самых острых. Согласно проведенным исследованиям, каждый третий гражданин РФ нуждается в улучшении жилищных условий или приобретении жилья, так как примерно 29,4% являются низкообеспеченными в этом плане, то есть имеющими в собственности не более 7 кв.м. Многие семьи с детьми проживают на площади не более 18 кв.м., что недостаточно для нормального воспитания детей. Поэтому разработка подобной программы, которая могла бы разрешить острый вопрос нехватки жилищных метров, стала бы отличным выходом из сложившейся ситуации.

    Как должна работать программа?

    Согласно предварительным заявлениям, программа будет реализовываться в счет ресурсов АИЖК. 27 марта 2016-го было заявлено о начале разработки схемы по детскому жилищному вычету для семей, в которых родился ребенок. Предложение о начале разработки программы было внесено сначала на социальном форуме, затем вынесено в Госдуму. Планированием реализации модели будет заниматься «Единая Россия» вместе с агентством АИЖК.

    При разработке учитывается, что сегодня уже действует льготная ставка в 12% для некоторых категорий, предлагается дополнительно выделить группу с еще более сниженной ставкой. Именно эта категория молодых семей, в которых рождается ребенок, и сможет воспользоваться детскими жилищными выплатами, то есть сниженными ставками по процентам, компенсируемым из бюджета.

    На сегодня списание долга по ипотеке при рождении ребенка пока является проектом, не готовым к реализации. Несмотря на многочисленную поддержку и позитивный настрой, еще не ясен механизм и размеры компенсаций. Например, П. Астаховым было предложено ступенчатое снижение ставки:

    • при рождении 2-х малышей процент ставки по ипотеке снижается на 50%;
    • при рождении 3-го малыша – ставка снижается на 100%.

    Это стало бы отлично новостью для многих нуждающихся семей, которые в условиях нынешнего кризиса просто не в состоянии обслуживать кредиты, особенно выданные в валюте. Но говорить о том, что долг по ипотеке при рождении ребенка 2016 будет списан, еще рано, несмотря на имеющийся положительный опыт в некоторых регионах.

    А что сейчас?

    Сегодня первые «пробы» программы уже работают. Например, в Мордовии семьям при рождении третьего ребенка прощается 30% оставшегося долга. При рождении четвертого малыша долг списывается полностью. Существует собственная схема и в Татарстане: семьи имеют право воспользоваться социальным жилищным кредитованием, при котором им предоставляется безвозмездная субсидия для погашения долга, равного покупке 18 кв.м. жилья (но не больше, чем сумма по ипотеке).

    То есть положительная динамика уже наблюдается, но когда будут введены единственные правила «детского списания», пока еще сказать трудно. Все дело в том, что по предварительным подсчетам, на реализацию потребуются триллионы рублей, которых в бюджете просто нет. Поэтому планируется ограничение круга лиц, которые могут воспользоваться программой, к примеру, она будет доступна только молодым родителям до 30 лет или для тех, кто пользуется государственным ипотечным кредитованием.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Программа частичной или полной суммы ипотеки при рождении ребенка еще находится в стадии разработки. О ее несовершенстве говорят многие факты: непроработанный механизм компенсаций, отсутствие четких границ для группы лиц, которые могут воспользоваться предложением, неясны суммы погашения за счет бюджета и откуда эти средства можно будет брать. В законопроекте также ничего не сказано о тех семьях, в которых уже есть дети и которым необходимо погашать кредитные платежи.

    Источники


    1. Под редакцией Дмитриевой И. К., Куренного А. М. Трудовое право России. Практикум; Юстицинформ — Москва, 2011. — 792 c.

    2. Кутафин, О. Е. О. Е. Кутафин. Избранные труды. В 7 томах. Том 6. Субъекты конституционного права Российской Федерации как юридические и приравненные к ним лица / О.Е. Кутафин. — М.: Проспект, 2011. — 336 c.

    3. Волеводз, А. Г. Международный розыск, арест и конфискация полученных преступным путем денежных средств и имущества (правовые основы и методика) / А.Г. Волеводз. — М.: Юрлитинформ, 2015. — 477 c.
    4. Ильин, В.А. История и методология физики. Учебник для магистратуры / В.А. Ильин. — М.: Юрайт, 2016. — 800 c.
    5. Саблин, М. Т. Взыскание долгов. От профилактики до принуждения / М.Т. Саблин. — М.: КноРус, 2013. — 400 c.
    Долг по ипотеке простят после рождения ребенка
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here